Eigentumswohnung-Finanzierung-Rechner
Berechne die Finanzierung deiner Eigentumswohnung aus Kaufpreis, Eigenkapital und Darlehen. Inklusive Rate, laufendem Hausgeld und verbleibender Restschuld.
Kaufpreis, Eigenkapital und Rate
Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und mögliche Maklerkosten als Modellwert.
Optional für die Belastungsquote.
Bei Eigennutzung einfach 0 € eintragen.
Finanzierung im Überblick
92,8 % vom Kaufpreis
5,8 % Annuität
33,4 % vom Haushaltsnetto
10 Jahre Zinsbindung
Kosten und Finanzierung
Enger Finanzierungsspielraum
Die Finanzierung ist nicht automatisch kritisch, braucht aber klare Liquiditätsreserven.
Modellrechnung prüfen
Der Rechner ersetzt kein Finanzierungsangebot. Entscheidend sind Bankkonditionen, Beleihungswert, Eigentümergemeinschaft, Rücklagenstand und deine persönliche Liquidität.
Nächster Prüfpunkt
Prüfe zusätzlich das Hausgeld, die nicht umlagefähigen Kosten, den Wirtschaftsplan und absehbare Sonderumlagen. Diese Punkte können die monatliche Liquidität stärker verändern als kleine Zinsunterschiede.