Berechne Endfälliges Darlehen mit Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf, Eigenkapital oder Anzahlung, Sollzins pro Jahr und Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung. Berechne Rate, Kreditsumme, Gesamtkosten und Zinsanteil aus konkreten Finanzierungswerten.
Rechner-Eingaben
Gib deine Werte für Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf, Eigenkapital oder Anzahlung, Sollzins pro Jahr und Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung ein. Ergebnis und Berechnungsbasis aktualisieren sich automatisch.
Kreditdaten
Prüfe besonders Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf und Eigenkapital oder Anzahlung. Diese Werte fließen direkt in Monatliche Rate ein.
Gesamtbetrag vor Eigenkapital oder Anzahlung.
Betrag, der nicht finanziert werden muss.
Hinweis
Dieser Rechner ist eine Orientierung und ersetzt keine fachliche Einzelfallprüfung. Prüfe rechtliche, steuerliche, medizinische, technische oder finanzielle Entscheidungen immer mit einer qualifizierten Stelle.
Monatliche Rate
Finanzierte Summe
280.000,00 €
Monatliche Rate
1.447,20 €
Zinskosten gesamt
154.159,51 €
Berechnungsbasis
Kaufpreis oder Bedarf
350.000,00 €
Eigenkapital
-70.000,00 €
Einmalige Nebenkosten
0,00 €
Laufzeit
25 Jahre
Gesamte Rückzahlung
434.159,51 €
Einordnung
Die Rate nutzt eine klassische Annuitätenrechnung. Sie ersetzt kein verbindliches Kreditangebot, zeigt aber transparent, wie Kreditsumme, Zins und Laufzeit zusammenwirken.
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Kreditsumme-Kaufpreis abzüglich Eigenkapital plus Nebenkosten.
i
Monatszins-Sollzins pro Jahr geteilt durch 12.
n
Monate-Laufzeit in Jahren mal 12.
R
Monatsrate-Konstante Rate bei vollständiger Tilgung.
Endfälliges-Darlehen-Rechner: Beispielrechnungen
Konkrete Beispielwerte mit den daraus berechneten Ergebnissen.
Beispiel
Eingaben
Monatliche Rate
Einordnung
Ausgangswerte
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 350.000,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %; Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung: 25 Jahre; 1 weitere Werte unverändert
1.447,20 €
Startpunkt zum Vergleich eigener Werte für Monatliche Rate.
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf niedriger
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 262.500,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %; Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung: 25 Jahre; 1 weitere Werte unverändert
994,95 €
Zeigt den Einfluss von „Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf niedriger“ auf Monatliche Rate.
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf höher
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 437.500,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %; Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung: 25 Jahre; 1 weitere Werte unverändert
1.899,45 €
Zeigt den Einfluss von „Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf höher“ auf Monatliche Rate.
Eigenkapital oder Anzahlung angepasst
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 350.000,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 87.500,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %; Laufzeit bis vollständiger Rückzahlung: 25 Jahre; 1 weitere Werte unverändert
1.356,75 €
Zeigt den Einfluss von „Eigenkapital oder Anzahlung angepasst“ auf Monatliche Rate.
Beispielwerte für Endfälliges Darlehen. Ersetze sie durch deine eigenen Zahlen, bevor du das Ergebnis verwendest.
Endfälliges-Darlehen-Rechner: Eingabewerte im Vergleich
Diese Beispiele zeigen, wie einzelne angepasste Werte das Ergebnis verändern.
Geänderte Eingabe
Beispielwert
Monatliche Rate
Vergleich
Ausgangswerte
Alle Beispielwerte
1.447,20 €
Ausgangswerte
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf niedriger
262.500,00 €
994,95 €
Ausgangswerte: 1.447,20 €
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf höher
437.500,00 €
1.899,45 €
Ausgangswerte: 1.447,20 €
Eigenkapital oder Anzahlung angepasst
87.500,00 €
1.356,75 €
Ausgangswerte: 1.447,20 €
Vergleiche im Endfälliges-Darlehen-Rechner immer nur einen geänderten Wert auf einmal, wenn du den Einfluss auf Monatliche Rate sauber einschätzen möchtest.
Endfälliges-Darlehen-Rechner: Ergebnisdetails am Beispiel
Detailwerte für die Beispielrechnung „Ausgangswerte“.
Position
Beispielwert
Einordnung
Finanzierte Summe
280.000,00 €
Hauptergebnis dieses Beispiels.
Monatliche Rate
1.447,20 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Zinskosten gesamt
154.159,51 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Kaufpreis oder Bedarf
350.000,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Eigenkapital
-70.000,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Einmalige Nebenkosten
0,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Die Detailwerte gehören zur Beispielrechnung im Endfälliges-Darlehen-Rechner und ersetzen keine eigenen Eingaben.
Endfälliges-Darlehen-Rechner: Ergebnisniveaus mit Beispielwerten
Konkrete Beispielwerte, sortiert nach kleinerem und größerem Ergebnis.
Ergebnisniveau
Beispielwerte
Monatliche Rate
Nutzung
Niedrigeres Ergebnis
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 262.500,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %
994,95 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Mittleres Ergebnis
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 350.000,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 87.500,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %
1.356,75 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Mittleres Ergebnis
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 350.000,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %
1.447,20 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Höheres Ergebnis
Kaufpreis oder Finanzierungsbedarf: 437.500,00 €; Eigenkapital oder Anzahlung: 70.000,00 €; Sollzins pro Jahr: 3,8 %
1.899,45 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Die Werte zeigen Rechenbeispiele für Endfälliges Darlehen und sind bewusst keine Empfehlung.
Häufig gestellte Fragen zum Endfälliges-Darlehen-Rechner
Was ist ein endfälliges Darlehen im Vergleich zum Annuitätendarlehen?
Bei einem endfälligen Darlehen zahlst du während der Laufzeit meist nur Zinsen. Die Darlehenssumme bleibt stehen und wird am Ende in einer Summe zurückgezahlt. Dadurch unterscheidet es sich deutlich vom Annuitätendarlehen.
Warum sind die Zinskosten bei einem endfälligen Darlehen oft höher?
Die Restschuld sinkt während der Laufzeit nicht. Deshalb werden Zinsen dauerhaft auf den vollen Darlehensbetrag berechnet. Bei einem Annuitätendarlehen sinkt die Zinsbasis mit jeder Tilgung.
Welche Rückzahlung brauche ich am Laufzeitende?
Du brauchst eine belastbare Quelle für die komplette Restschuld, zum Beispiel Verkaufserlös, fällige Geldanlage, Eigenkapital, Anschlussfinanzierung oder andere Liquidität. Ohne Plan entsteht am Ende ein hohes Refinanzierungsrisiko.
Wann kann ein endfälliges Darlehen sinnvoll sein?
Es kann passen, wenn eine sichere spätere Auszahlung erwartet wird oder die laufende Liquidität bewusst geschont werden soll. Trotzdem müssen Zinskosten, Tilgungsersatz, Steuern, Sicherheiten und Laufzeitrisiko sauber gerechnet werden.
Warum ist der Tilgungsersatz ein Risiko?
Wenn die geplante Geldanlage schlechter läuft als erwartet, fehlt am Ende Kapital für die Rückzahlung. Dann muss nachfinanziert, verkauft oder zusätzliches Eigenkapital eingesetzt werden.
Wie vergleiche ich ein endfälliges Darlehen mit einem Annuitätendarlehen?
Vergleiche Monatsbelastung, Gesamtkosten, Restschuld, Zinsänderungsrisiko, Tilgungsersatz, Gebühren und Flexibilität. Eine niedrigere Monatsrate kann teuer sein, wenn die Endschuld nicht ausreichend berücksichtigt wird.
Welche Rolle spielt der effektive Jahreszins?
Der effektive Jahreszins hilft, Darlehensangebote vergleichbarer zu machen, weil er neben dem Sollzins weitere preisrelevante Kosten einbezieht. Bei endfälligen Darlehen solltest du zusätzlich die unveränderte Restschuld betrachten.
Was passiert bei steigenden Zinsen nach der Laufzeit?
Wenn die Endschuld nicht vollständig bezahlt werden kann, brauchst du eine Anschlussfinanzierung. Steigen die Zinsen bis dahin, kann die neue Belastung deutlich höher ausfallen als geplant.
Welche Sondertilgungen sind bei endfälligen Darlehen relevant?
Manche Verträge erlauben Sondertilgungen, andere nicht oder nur gegen Bedingungen. Sondertilgungen senken die Restschuld und damit spätere Zinsen. Die Vertragsregeln gehören deshalb in die Berechnung.
Welche Eingaben braucht der Rechner für ein endfälliges Darlehen?
Wichtig sind Darlehensbetrag, Sollzins, effektiver Jahreszins, Laufzeit, Zahlungsrhythmus, Gebühren, Tilgungsersatz, erwartete Endzahlung, Sondertilgungen, Anschlusszins und Sicherheiten.