Berechne Zins Kaution mit Grundwert, Prozentsatz, Zeiträume oder Wiederholungen und Zusätzlicher Betrag. Berechne Prozentwert, wiederholte Wirkung und zusätzlichen Betrag.
Rechner-Eingaben
Gib deine Werte für Grundwert, Prozentsatz, Zeiträume oder Wiederholungen und Zusätzlicher Betrag ein. Ergebnis und Berechnungsbasis aktualisieren sich automatisch.
Grundwert und Prozentsatz
Prüfe besonders Grundwert und Prozentsatz. Diese Werte fließen direkt in Berechneter Wert ein.
Hinweis
Dieser Rechner ist eine Orientierung und ersetzt keine fachliche Einzelfallprüfung. Prüfe rechtliche, steuerliche, medizinische, technische oder finanzielle Entscheidungen immer mit einer qualifizierten Stelle.
Berechneter Wert
Einfacher Prozentwert
500,00 €
Ergebnis
10.500,00 €
Differenz zum Grundwert
500,00 €
Berechnungsbasis
Grundwert
10.000,00 €
Prozentsatz
5 %
Zeiträume
1
Zusätzlicher Wert
0,00 €
Einordnung
Der Rechner zeigt den rechnerischen Prozent-Effekt. Bei Renditen, Gebühren oder Steuern können weitere Regeln und Zeitpunkte wichtig sein.
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Zeigt den Einfluss von „Prozentsatz angepasst“ auf Berechneter Wert.
Beispielwerte für Zins Kaution. Ersetze sie durch deine eigenen Zahlen, bevor du das Ergebnis verwendest.
Zins-Kaution-Rechner: Eingabewerte im Vergleich
Diese Beispiele zeigen, wie einzelne angepasste Werte das Ergebnis verändern.
Geänderte Eingabe
Beispielwert
Berechneter Wert
Vergleich
Ausgangswerte
Alle Beispielwerte
500,00 €
Ausgangswerte
Grundwert niedriger
7.500,00 €
375,00 €
Ausgangswerte: 500,00 €
Grundwert höher
12.500,00 €
625,00 €
Ausgangswerte: 500,00 €
Prozentsatz angepasst
6,3 %
630,00 €
Ausgangswerte: 500,00 €
Vergleiche im Zins-Kaution-Rechner immer nur einen geänderten Wert auf einmal, wenn du den Einfluss auf Berechneter Wert sauber einschätzen möchtest.
Zins-Kaution-Rechner: Ergebnisdetails am Beispiel
Detailwerte für die Beispielrechnung „Ausgangswerte“.
Position
Beispielwert
Einordnung
Einfacher Prozentwert
500,00 €
Hauptergebnis dieses Beispiels.
Ergebnis
10.500,00 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Differenz zum Grundwert
500,00 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Grundwert
10.000,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Prozentsatz
5 %
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Zeiträume
1
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Die Detailwerte gehören zur Beispielrechnung im Zins-Kaution-Rechner und ersetzen keine eigenen Eingaben.
Zins-Kaution-Rechner: Ergebnisniveaus mit Beispielwerten
Konkrete Beispielwerte, sortiert nach kleinerem und größerem Ergebnis.
Ergebnisniveau
Beispielwerte
Berechneter Wert
Nutzung
Niedrigeres Ergebnis
Grundwert: 7.500,00 €; Prozentsatz: 5 %; Zeiträume oder Wiederholungen: 1
375,00 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Mittleres Ergebnis
Grundwert: 10.000,00 €; Prozentsatz: 5 %; Zeiträume oder Wiederholungen: 1
500,00 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Mittleres Ergebnis
Grundwert: 12.500,00 €; Prozentsatz: 5 %; Zeiträume oder Wiederholungen: 1
625,00 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Höheres Ergebnis
Grundwert: 10.000,00 €; Prozentsatz: 6,3 %; Zeiträume oder Wiederholungen: 1
630,00 €
Zum Vergleichen verschiedener Beträge, Sätze und Laufzeiten.
Die Werte zeigen Rechenbeispiele für Zins Kaution und sind bewusst keine Empfehlung.
Häufig gestellte Fragen zum Zins-Kaution-Rechner
Muss eine Mietkaution in Deutschland verzinst werden?
Bei Wohnraummiete muss eine Geldkaution grundsätzlich getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden. Die Anlage orientiert sich an Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist, sofern keine andere zulässige Anlageform vereinbart wurde. Die Erträge stehen dem Mieter zu. Für Studenten- oder Jugendwohnheime gilt eine gesetzliche Ausnahme.
Welche Kautionshöhe darf überhaupt vereinbart werden?
Die Mietsicherheit darf bei Wohnraum regelmäßig höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Betriebskostenvorauszahlungen zählen für diese Grenze nicht mit. Wenn du Zinsen berechnest, sollte die Ausgangskaution deshalb zuerst gegen diese Höchstgrenze geprüft werden.
Warum fallen Kautionszinsen oft sehr niedrig aus?
Die gesetzliche Orientierung an Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist führt in Niedrigzinsphasen zu kleinen Beträgen. Selbst bei mehreren Jahren Mietdauer kann der Zinsbetrag gering sein. Entscheidend sind Anlagezins, Zeitraum, Zinsmethode und mögliche Kontokosten.
Ab welchem Zeitpunkt laufen Zinsen auf die Kaution?
Maßgeblich ist in der Praxis, wann die Kaution gezahlt und angelegt wurde. Wird die Kaution in drei Raten gezahlt, beginnt der Zinslauf für jede Rate erst ab ihrer Zahlung. Eine genaue Rechnung sollte deshalb Teilzahlungen getrennt berücksichtigen.
Wie wirken Zinseszinsen bei der Mietkaution?
Wenn die Zinsen auf dem Kautionskonto verbleiben, erhöhen sie die Sicherheit und können selbst wieder verzinst werden. Bei sehr niedrigen Zinssätzen ist der Effekt klein, bei langen Mietverhältnissen sollte er trotzdem nicht pauschal ignoriert werden.
Was passiert mit den Zinsen beim Auszug?
Die Kaution gehört wirtschaftlich dem Mieter, ebenso die darauf entfallenden Erträge. Der Vermieter darf berechtigte Forderungen prüfen und gegebenenfalls verrechnen. Nicht benötigte Kautionsanteile und zugehörige Zinsen sind nach der Abrechnung herauszugeben.
Kann eine andere Anlageform als ein Sparbuch vereinbart werden?
Ja, Vertragsparteien können eine andere Anlageform vereinbaren. Sie muss aber getrennt vom Vermögen des Vermieters gehalten werden. Eine riskantere Anlage kann Kursschwankungen verursachen und sollte nur gewählt werden, wenn die Folgen klar geregelt sind.
Sind Kautionszinsen steuerpflichtig?
Zinsen aus Kapitalanlagen können grundsätzlich Kapitalerträge sein. Ob und wie sie in deinem Fall steuerlich relevant werden, hängt von Zinsbetrag, Freistellungsauftrag, Steuerbescheinigung und persönlicher Situation ab. Bei sehr kleinen Beträgen ist die praktische Wirkung oft gering.
Warum passt der Bankauszug nicht immer zur eigenen Zinsrechnung?
Banken können taggenau rechnen, Rundungen vornehmen, Zinsperioden anders abgrenzen oder Kontogebühren berücksichtigen. Eine eigene Rechnung sollte deshalb Zeitraum, Zinssatz, Einzahlungstage und Rundung möglichst genauso abbilden wie das Kautionskonto.
Wann sollte ich eine Kautionsabrechnung genauer prüfen?
Prüfen solltest du besonders lange Mietverhältnisse, fehlende Kontoauszüge, unklare Verrechnungen, ungewöhnliche Gebühren, nicht getrennte Anlage oder eine Kaution oberhalb der gesetzlichen Grenze. Bei Streit ist die schriftliche Dokumentation wichtiger als eine bloße Schätzung.