Berechne Vermieteranteil CO2-Kosten mit CO2-Kosten des Gebäudes, Wohnfläche der Einheit, Gesamtwohnfläche des Gebäudes und Vermieteranteil. Berechne den wohnungsbezogenen Anteil und teile ihn zwischen Mieter und Vermieter auf.
Rechner-Eingaben
Gib deine Werte für CO2-Kosten des Gebäudes, Wohnfläche der Einheit, Gesamtwohnfläche des Gebäudes und Vermieteranteil ein. Ergebnis und Berechnungsbasis aktualisieren sich automatisch.
CO2-Kosten, Wohnfläche und Vermieteranteil
Prüfe besonders CO2-Kosten des Gebäudes und Wohnfläche der Einheit. Diese Werte fließen direkt in Mieteranteil ein.
Trage den Anteil aus Stufenmodell, Abrechnung oder eigener Prüfung ein.
Hinweis
Dieser Rechner ist eine Orientierung und ersetzt keine fachliche Einzelfallprüfung. Prüfe rechtliche, steuerliche, medizinische, technische oder finanzielle Entscheidungen immer mit einer qualifizierten Stelle.
Mieteranteil
Wohnungsbezogene CO2-Kosten
180,00 €
Mieteranteil
90,00 €
Vermieteranteil
90,00 €
Berechnungsbasis
CO2-Kosten Gebäude
1.800,00 €
Wohnflächenanteil
10 %
Vermieteranteil
50 %
Abrechnungsmonate
12 Monate
Einordnung
Die Aufteilung hängt vom CO2-Kostenbetrag, der Wohnfläche und dem maßgeblichen Vermieteranteil ab. Das Modell rechnet die Verteilung transparent nach, ermittelt aber nicht selbst die rechtliche Stufe aus Brennstoffdaten und Emissionswerten.
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Konkrete Beispielwerte mit den daraus berechneten Ergebnissen.
Beispiel
Eingaben
Mieteranteil
Einordnung
Ausgangswerte
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.800,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²; Vermieteranteil: 50 %; 1 weitere Werte unverändert
90,00 €
Startpunkt zum Vergleich eigener Werte für Mieteranteil.
CO2-Kosten des Gebäudes niedriger
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.350,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²; Vermieteranteil: 50 %; 1 weitere Werte unverändert
67,50 €
Zeigt die Veränderung bei anderen technischen Eingaben oder Verbrauchswerten.
CO2-Kosten des Gebäudes höher
CO2-Kosten des Gebäudes: 2.250,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²; Vermieteranteil: 50 %; 1 weitere Werte unverändert
112,50 €
Zeigt die Veränderung bei anderen technischen Eingaben oder Verbrauchswerten.
Wohnfläche der Einheit angepasst
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.800,00 €; Wohnfläche der Einheit: 93,8 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²; Vermieteranteil: 50 %; 1 weitere Werte unverändert
112,56 €
Zeigt die Veränderung bei anderen technischen Eingaben oder Verbrauchswerten.
Beispielwerte für Vermieteranteil CO2-Kosten. Ersetze sie durch deine eigenen Zahlen, bevor du das Ergebnis verwendest.
Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner: Eingabewerte im Vergleich
Diese Beispiele zeigen, wie einzelne angepasste Werte das Ergebnis verändern.
Geänderte Eingabe
Beispielwert
Mieteranteil
Vergleich
Ausgangswerte
Alle Beispielwerte
90,00 €
Ausgangswerte
CO2-Kosten des Gebäudes niedriger
1.350,00 €
67,50 €
Ausgangswerte: 90,00 €
CO2-Kosten des Gebäudes höher
2.250,00 €
112,50 €
Ausgangswerte: 90,00 €
Wohnfläche der Einheit angepasst
93,8 m²
112,56 €
Ausgangswerte: 90,00 €
Vergleiche im Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner immer nur einen geänderten Wert auf einmal, wenn du den Einfluss auf Mieteranteil sauber einschätzen möchtest.
Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner: Ergebnisdetails am Beispiel
Detailwerte für die Beispielrechnung „Ausgangswerte“.
Position
Beispielwert
Einordnung
Wohnungsbezogene CO2-Kosten
180,00 €
Hauptergebnis dieses Beispiels.
Mieteranteil
90,00 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Vermieteranteil
90,00 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
CO2-Kosten Gebäude
1.800,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Wohnflächenanteil
10 %
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Vermieteranteil
50 %
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Die Detailwerte gehören zur Beispielrechnung im Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner und ersetzen keine eigenen Eingaben.
Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner: Ergebnisniveaus mit Beispielwerten
Konkrete Beispielwerte, sortiert nach kleinerem und größerem Ergebnis.
Ergebnisniveau
Beispielwerte
Mieteranteil
Nutzung
Niedrigeres Ergebnis
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.350,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²
67,50 €
Zum Vergleichen unterschiedlicher technischer Annahmen.
Mittleres Ergebnis
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.800,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²
90,00 €
Zum Vergleichen unterschiedlicher technischer Annahmen.
Mittleres Ergebnis
CO2-Kosten des Gebäudes: 2.250,00 €; Wohnfläche der Einheit: 75,0 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²
112,50 €
Zum Vergleichen unterschiedlicher technischer Annahmen.
Höheres Ergebnis
CO2-Kosten des Gebäudes: 1.800,00 €; Wohnfläche der Einheit: 93,8 m²; Gesamtwohnfläche des Gebäudes: 750 m²
112,56 €
Zum Vergleichen unterschiedlicher technischer Annahmen.
Die Werte zeigen Rechenbeispiele für Vermieteranteil CO2-Kosten und sind bewusst keine Empfehlung.
Häufig gestellte Fragen zum Vermieteranteil-CO2-Kosten-Rechner
Welche Daten braucht man für die Aufteilung der CO2-Kosten?
Benötigt werden Brennstoff- oder Wärmerechnung, CO2-Kosten, Emissionen, Wohnfläche, Abrechnungszeitraum, Gebäudeart und Verteilung der Heizkosten. Ohne diese Angaben lässt sich der Vermieteranteil nicht sauber aus der Abrechnung ableiten.
Wie wird der CO2-Ausstoß pro Quadratmeter berechnet?
Für Wohngebäude wird der CO2-Ausstoß des Gebäudes oder der Wohnung auf die Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum bezogen. Dieser Wert bestimmt die Einstufung und damit den Anteil, den Vermieter und Mieter tragen.
Warum hängt der Vermieteranteil vom energetischen Zustand ab?
Das Stufenmodell soll berücksichtigen, wie stark das Gebäude pro Quadratmeter CO2 verursacht. Bei schlechteren Emissionswerten fällt der Vermieteranteil höher aus. Bei sehr effizienten Gebäuden bleibt mehr beim Mieter.
Welche Brennstoffe sind für die CO2-Kosten relevant?
Relevant sind vor allem fossile Brennstoffe und Wärmelieferungen, bei denen CO2-Kosten ausgewiesen werden. Die Rechnung des Lieferanten sollte Brennstoffmenge, Emissionen, Zertifikatepreis oder CO2-Kosten nachvollziehbar enthalten.
Was passiert bei zentraler Heizung mit mehreren Wohnungen?
Bei zentraler Versorgung werden die Gebäudewerte auf die Gesamtwohnfläche bezogen und anschließend nach der vereinbarten Heizkostenverteilung auf die Mieter verteilt. Der Rechner sollte Gebäudeebene und Wohnungsebene nicht vermischen.
Wie funktioniert die Rechnung bei Etagenheizung oder Direktvertrag des Mieters?
Wenn der Mieter Brennstoff oder Wärme selbst bezieht, kann ein Erstattungsanspruch gegen den Vermieter entstehen. Dafür müssen Abrechnung, CO2-Kosten und relevante Wohnungsdaten nachvollziehbar vorliegen und fristgerecht geltend gemacht werden.
Warum ist der Abrechnungszeitraum wichtig?
Die Stufen beziehen sich auf Jahreswerte pro Quadratmeter. Ist der Abrechnungszeitraum kürzer oder länger, müssen Verbrauch und Emissionen passend umgerechnet werden. Sonst landet das Gebäude in der falschen Stufe.
Welche Angaben sollten in der Heizkostenabrechnung stehen?
Nützlich sind CO2-Kosten, CO2-Ausstoß, Wohnfläche, Einstufung, Vermieteranteil, Mieteranteil und Berechnungsweg. Fehlen Pflichtangaben, kann das Folgen für die Umlagefähigkeit der Heizkosten haben.
Warum sollte der Rechner Sonderfälle getrennt abfragen?
Denkmalschutz, Anschlusszwang, nicht beeinflussbare Wärmeversorgung, Nichtwohngebäude, gemischte Nutzung und selbst beschaffte Brennstoffe können die Aufteilung verändern. Ein pauschaler Prozentwert ist für solche Fälle zu ungenau.
Welche Ergebnisse sollte ein Rechner für den Vermieteranteil zeigen?
Sinnvoll sind CO2-Gesamtkosten, spezifischer CO2-Ausstoß, Stufe, Vermieteranteil, Mieteranteil, Betrag je Wohnung, verwendete Wohnfläche und offene Prüfpunkte. So lässt sich die Heizkostenabrechnung gezielt kontrollieren.