Heizkosten-Rechner 2025

Die durchschnittlichen Heizkosten betragen 10-15 €/m² pro Jahr, stark abhängig von Energieträger und Gebäudezustand: Wärmepumpe 8-12 €/m², Gas 10-14 €/m², Fernwärme 12-16 €/m², Öl 12-18 €/m², Nachtspeicher 15-22 €/m². Gut gedämmte Neubauten (KfW 40) liegen bei 4-8 €/m², unsanierte Altbauten bei 18-25 €/m².

Heizkosten = Verbrauch (kWh) × Energiepreis (€/kWh) + Grundkosten. Verbrauch ermitteln: Jahresverbrauch aus Abrechnung oder Zähler ablesen. Beispiel: 15.000 kWh Gas × 0,12 €/kWh + 150 € Grundgebühr = 1.950 €/Jahr. Bei Öl: Liter × 10 kWh = kWh-Verbrauch. Bei Fernwärme direkt in kWh abgerechnet.

Aktuelle Kosten pro kWh (2025): Wärmepumpe (mit JAZ 4) 8-10 ct, Holzpellets 8-12 ct, Gas 10-14 ct, Fernwärme 12-16 ct, Öl 12-15 ct, Nachtspeicher 30-40 ct. Wärmepumpen sind langfristig am günstigsten, haben aber hohe Anschaffungskosten. Fossile Brennstoffe werden durch CO₂-Preis teurer.

Die CO₂-Steuer beträgt 2025: 55 €/Tonne CO₂. Auswirkung pro kWh: Gas +1,1 ct, Öl +1,4 ct. Bei 15.000 kWh Gas: ca. 165 € Mehrkosten pro Jahr. Die Steuer steigt jährlich: 2026 auf 65 €/t, 2027 auf 55-65 €/t. Mieter und Vermieter teilen die Kosten nach Gebäudeeffizienz (Stufenmodell).

Seit 2023 gilt ein Stufenmodell: Je schlechter die Energieeffizienz, desto mehr zahlt der Vermieter. Effizienzklasse A-B: Mieter zahlt 100 %. Klasse C-D: Mieter 70-80 %. Klasse E-F: Mieter 40-60 %. Klasse G-H: Mieter 10-30 %. Unsanierte Gebäude: Vermieter trägt bis zu 90 % der CO₂-Kosten.

Einsparpotenzial: Dachdämmung 15-20 %, Fassadendämmung 20-25 %, neue Fenster 10-15 %, Kellerdeckendämmung 5-10 %, neue Heizung 20-30 %. Komplettsanierung auf KfW-Standard: 50-70 % Ersparnis. Beispiel: Altbau 25.000 kWh → KfW 55 mit 10.000 kWh = 1.500 €/Jahr Ersparnis bei Gas.

Die Klassen zeigen den Endenergiebedarf in kWh/(m²·a): A+ unter 30, A 30-50, B 50-75, C 75-100, D 100-130, E 130-160, F 160-200, G 200-250, H über 250. Neubauten erreichen A bis B, unsanierte Altbauten oft F bis H. Die Klasse bestimmt die CO₂-Kostenteilung und beeinflusst den Immobilienwert.

Wärmepumpen lohnen sich besonders bei: Guter Dämmung (KfW 100 oder besser), Fußbodenheizung oder großen Heizkörpern (niedrige Vorlauftemperatur), eigener PV-Anlage, Neubau oder Komplettsanierung. Bei Altbau mit Radiatoren und hohen Vorlauftemperaturen sinkt die Effizienz. Amortisation: 10-15 Jahre.

1 Liter Heizöl ≈ 10 kWh (Heizwert). Beispiel: 2.000 Liter × 10 = 20.000 kWh. Für die Kosten: 2.000 l × 1,00 €/l = 2.000 €. Der Wirkungsgrad alter Ölheizungen liegt bei 85-90 %, Brennwertkessel erreichen 95-98 %. Heizöl wird durch CO₂-Preis kontinuierlich teurer.

Schnelle Sparmaßnahmen: Raumtemperatur senken (1°C = 6 % Ersparnis), Heizung nachts absenken (16-17°C), Stoßlüften statt Kipplüften, Heizkörper entlüften, Heizkörper nicht zustellen oder verdecken, Türen zu unbeheizten Räumen schließen, Rollläden nachts schließen, hydraulischen Abgleich durchführen. Ersparnis: 10-25 %.

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