Berechne Umbau Haus Kosten mit Zu renovierende Wohnfläche, Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m², Bad, Küche und Sanitärreserve und Fenster, Türen und Elektroarbeiten. Plane Renovierungskosten für ein Haus mit Wohnfläche, Oberflächenkosten, Bad- und Küchenreserve, Technikposten, Entsorgung und Puffer.
Rechner-Eingaben
Gib deine Werte für Zu renovierende Wohnfläche, Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m², Bad, Küche und Sanitärreserve und Fenster, Türen und Elektroarbeiten ein. Ergebnis und Berechnungsbasis aktualisieren sich automatisch.
Wohnfläche, Innenausbau und Reserve
Prüfe besonders Zu renovierende Wohnfläche und Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m². Diese Werte fließen direkt in Renovierungskosten ein.
Hinweis
Dieser Rechner ist eine Orientierung und ersetzt keine fachliche Einzelfallprüfung. Prüfe rechtliche, steuerliche, medizinische, technische oder finanzielle Entscheidungen immer mit einer qualifizierten Stelle.
Renovierungskosten
Renovierungskosten
55.545,00 €
Kosten je m²
396,75 €
Reserve
7.245,00 €
Berechnungsbasis
Flächenkosten
13.300,00 €
Bad, Küche und Sanitärreserve
18.000,00 €
Fenster, Türen und Elektro
12.000,00 €
Entsorgung und Baustelle
5.000,00 €
Reserve
7.245,00 €
Einordnung
Renovierung meint vor allem optische und nutzungsbezogene Erneuerung. Sobald Schäden, energetische Maßnahmen, Statik, Leitungen oder Dach betroffen sind, sollte eher wie bei einer Sanierung gerechnet werden.
Ähnliche Rechner
Weitere Rechner aus der Kategorie "Haus, Garten & Bauen"
Bad und Küche-Pauschalposten für Nassräume und Küche.
T
Technikposten-Fenster, Türen und Elektroarbeiten.
r
Reserve-Planungs- und Kostenreserve.
Umbau-Haus-Kosten-Rechner: Beispielrechnungen
Konkrete Beispielwerte mit den daraus berechneten Ergebnissen.
Beispiel
Eingaben
Renovierungskosten
Einordnung
Ausgangswerte
Zu renovierende Wohnfläche: 140 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €; Fenster, Türen und Elektroarbeiten: 12.000,00 €; 2 weitere Werte unverändert
55.545,00 €
Startpunkt zum Vergleich eigener Werte für Renovierungskosten.
Zu renovierende Wohnfläche niedriger
Zu renovierende Wohnfläche: 105 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €; Fenster, Türen und Elektroarbeiten: 12.000,00 €; 2 weitere Werte unverändert
51.721,25 €
Zeigt die Veränderung bei anderem Umfang, Preis oder Nutzungsprofil.
Zu renovierende Wohnfläche höher
Zu renovierende Wohnfläche: 175 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €; Fenster, Türen und Elektroarbeiten: 12.000,00 €; 2 weitere Werte unverändert
59.368,75 €
Zeigt die Veränderung bei anderem Umfang, Preis oder Nutzungsprofil.
Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m² angepasst
Zu renovierende Wohnfläche: 140 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 120,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €; Fenster, Türen und Elektroarbeiten: 12.000,00 €; 2 weitere Werte unverändert
59.570,00 €
Zeigt die Veränderung bei anderem Umfang, Preis oder Nutzungsprofil.
Beispielwerte für Umbau Haus Kosten. Ersetze sie durch deine eigenen Zahlen, bevor du das Ergebnis verwendest.
Umbau-Haus-Kosten-Rechner: Eingabewerte im Vergleich
Diese Beispiele zeigen, wie einzelne angepasste Werte das Ergebnis verändern.
Geänderte Eingabe
Beispielwert
Renovierungskosten
Vergleich
Ausgangswerte
Alle Beispielwerte
55.545,00 €
Ausgangswerte
Zu renovierende Wohnfläche niedriger
105 m²
51.721,25 €
Ausgangswerte: 55.545,00 €
Zu renovierende Wohnfläche höher
175 m²
59.368,75 €
Ausgangswerte: 55.545,00 €
Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m² angepasst
120,00 €
59.570,00 €
Ausgangswerte: 55.545,00 €
Vergleiche im Umbau-Haus-Kosten-Rechner immer nur einen geänderten Wert auf einmal, wenn du den Einfluss auf Renovierungskosten sauber einschätzen möchtest.
Umbau-Haus-Kosten-Rechner: Ergebnisdetails am Beispiel
Detailwerte für die Beispielrechnung „Ausgangswerte“.
Position
Beispielwert
Einordnung
Renovierungskosten
55.545,00 €
Hauptergebnis dieses Beispiels.
Kosten je m²
396,75 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Reserve
7.245,00 €
Zusätzlicher Ergebniswert aus derselben Beispielrechnung.
Flächenkosten
13.300,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Bad, Küche und Sanitärreserve
18.000,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Fenster, Türen und Elektro
12.000,00 €
Zwischenwert aus der Berechnungsbasis.
Die Detailwerte gehören zur Beispielrechnung im Umbau-Haus-Kosten-Rechner und ersetzen keine eigenen Eingaben.
Umbau-Haus-Kosten-Rechner: Ergebnisniveaus mit Beispielwerten
Konkrete Beispielwerte, sortiert nach kleinerem und größerem Ergebnis.
Ergebnisniveau
Beispielwerte
Renovierungskosten
Nutzung
Niedrigeres Ergebnis
Zu renovierende Wohnfläche: 105 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €
51.721,25 €
Zum Abschätzen verschiedener Mengen, Preise oder Nutzungsprofile.
Mittleres Ergebnis
Zu renovierende Wohnfläche: 140 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €
55.545,00 €
Zum Abschätzen verschiedener Mengen, Preise oder Nutzungsprofile.
Mittleres Ergebnis
Zu renovierende Wohnfläche: 175 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 95,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €
59.368,75 €
Zum Abschätzen verschiedener Mengen, Preise oder Nutzungsprofile.
Höheres Ergebnis
Zu renovierende Wohnfläche: 140 m²; Oberflächen, Malerarbeiten und Boden je m²: 120,00 €; Bad, Küche und Sanitärreserve: 18.000,00 €
59.570,00 €
Zum Abschätzen verschiedener Mengen, Preise oder Nutzungsprofile.
Die Werte zeigen Rechenbeispiele für Umbau Haus Kosten und sind bewusst keine Empfehlung.
Häufig gestellte Fragen zum Umbau-Haus-Kosten-Rechner
Welche Angaben bestimmen Umbaukosten am Haus?
Wichtig sind Wohnfläche, Art des Umbaus, Eingriffe in Statik, Bad, Küche, Elektro, Heizung, Fenster, Böden, Entsorgung, Planung und Reserve.
Warum ist ein Umbau schwerer zu schätzen als Renovieren?
Umbau verändert oft Grundriss, Leitungen, Tragwerk oder Nutzung. Dadurch entstehen Abhängigkeiten zwischen Gewerken, Genehmigungen und Bauablauf, die reine Oberflächenarbeiten nicht haben.
Welche Kosten entstehen vor dem eigentlichen Bau?
Planung, Statik, Energieberatung, Genehmigung, Aufmaß, Schadstoffprüfung und Ausschreibung können vor Baubeginn anfallen. Diese Beträge sollten nicht erst später eingeplant werden.
Wann wird Statik zum Kostentreiber?
Bei Wanddurchbrüchen, neuen Öffnungen, Dachausbau, Anbauten oder Laständerungen braucht es Tragwerksplanung und oft zusätzliche Stahlträger, Fundamente oder Verstärkungen.
Warum sollte ich Entsorgung separat ansetzen?
Abbruchmaterial, Bauschutt, Holz, Dämmstoffe und mögliche Schadstoffe verursachen Container-, Transport- und Entsorgungskosten. Diese steigen schnell bei größeren Eingriffen.
Wie plane ich eine sinnvolle Reserve?
Bestandsgebäude haben verdeckte Risiken. Je älter und unklarer der Zustand, desto höher sollte die Reserve für Leitungen, Feuchte, Brandschutz und Nacharbeiten sein.
Welche Eigenleistungen eignen sich eher?
Malerarbeiten, Rückbau ohne Schadstoffe, Bodenentfernung oder einfache Montage können möglich sein. Elektro, Statik, Abdichtung und sicherheitsrelevante Arbeiten gehören in Fachhand.
Warum beeinflusst die Reihenfolge die Kosten?
Wenn Gewerke falsch geplant werden, müssen Flächen erneut geöffnet oder Arbeiten wiederholt werden. Ein sauberer Ablauf reduziert Leerlauf, Nachträge und Doppelarbeit.
Wie vergleiche ich Angebote für einen Hausumbau?
Prüfe Leistungsbeschreibung, Material, Stundenansätze, Ausschlüsse, Baustelleneinrichtung, Entsorgung, Termine und Nachtragsregeln. Pauschale Summen ohne Details sind schwer vergleichbar.
Wann brauche ich Genehmigung oder Fachplanung?
Bei Nutzungsänderung, Anbau, Dachausbau, Statik, Brandschutz, Grenzbebauung oder energetischen Eingriffen sollte vor Kostenfreigabe geprüft werden, welche Vorgaben gelten.