HOAI-Honorarrechner

Berechne das Architektenhonorar nach HOAI 2021 basierend auf anrechenbaren Kosten, Honorarzone und Leistungsphasen

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HOAI-Honorar

Berechnetes Architektenhonorar

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Honorarzonen

• Zone I: Einfache Bauten (Garagen, Lagerhallen)
• Zone II: Geringe Anforderungen (einfache Wohnbauten)
• Zone III: Durchschnittlich (Wohnhäuser, Büros)
• Zone IV: Überdurchschnittlich (Schulen, Krankenhäuser)
• Zone V: Sehr hoch (Museen, Konzertsäle)

Hinweis zur HOAI 2021

Seit der HOAI-Novelle 2021 sind die Honorartafeln nur noch Orientierungswerte. Die Mindest- und Höchstsätze sind nicht mehr verbindlich, dienen aber weiterhin als Richtlinie für die Honorarvereinbarung.

Wie berechne ich das?

ƒHOAI-Honorarberechnung

H = T(K, Z) \cdot \frac{\sum LP_i}{100} \cdot 1{,}19

Variablen

T(K, Z)

Tafelwert-Honorarwert aus HOAI-Honorartafel

K

Anrechenbare Kosten-Baukosten als Berechnungsgrundlage

Z

Honorarzone-Schwierigkeitsgrad I-V

LP_i

Leistungsphasen-Prozentanteil der beauftragten Phasen

HOAI 2021 Honorartafel (Auszug)

Orientierungswerte für Gebäude und Innenräume

Anrechenbare Kosten	Zone I	Zone III	Zone V
100.000 EUR	10.790-12.644	15.005-18.713	21.074-22.928
300.000 EUR	28.750-33.692	39.981-49.864	56.153-61.095
500.000 EUR	45.232-53.006	62.900-78.449	88.343-96.118
1.000.000 EUR	83.182-97.479	115.675-144.268	162.464-176.761
5.000.000 EUR	343.879-402.984	478.207-596.416	671.640-730.744

Seit 2021 sind die Werte Orientierungswerte (nicht mehr verbindlich). Quelle: HOAI 2021, Anlage 1 (§ 35), hoai.de

Leistungsphasen nach HOAI

LP	Bezeichnung	Anteil
1	Grundlagenermittlung	2 %
2	Vorplanung	7 %
3	Entwurfsplanung	15 %
4	Genehmigungsplanung	3 %
5	Ausführungsplanung	25 %
6	Vorbereitung der Vergabe	10 %
7	Mitwirkung bei der Vergabe	4 %
8	Objektüberwachung	32 %
9	Objektbetreuung	2 %

Prozentanteile am Gesamthonorar (LP 1-9 = 100 %)

Häufig gestellte Fragen zum HOAI-Honorarrechner

Was regelt die HOAI?

Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Vergütung von Planungsleistungen in Deutschland. Seit der Novelle 2021 sind die Honorartafeln Orientierungswerte und nicht mehr verbindlich, dienen aber als Grundlage für Honorarvereinbarungen.

Was sind anrechenbare Kosten?

Anrechenbare Kosten sind die Baukosten, die als Berechnungsgrundlage für das Honorar dienen. Dazu gehören in der Regel die Kostengruppen 300 (Bauwerk, Baukonstruktionen) und 400 (Bauwerk, Technische Anlagen) nach DIN 276.

Was sind die Honorarzonen I bis V?

Die Honorarzonen beschreiben den Schwierigkeitsgrad: Zone I (sehr geringe Anforderungen, z. B. Garagen), Zone II (gering, einfache Wohnbauten), Zone III (durchschnittlich, normale Wohnhäuser), Zone IV (überdurchschnittlich, Schulen), Zone V (sehr hoch, Museen, Konzertsäle).

Welche Leistungsphasen gibt es?

9 Leistungsphasen: LP 1 Grundlagenermittlung (2 %), LP 2 Vorplanung (7 %), LP 3 Entwurfsplanung (15 %), LP 4 Genehmigungsplanung (3 %), LP 5 Ausführungsplanung (25 %), LP 6 Vorbereitung der Vergabe (10 %), LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe (4 %), LP 8 Objektüberwachung (32 %), LP 9 Objektbetreuung (2 %).

Wie viel kostet ein Architekt prozentual?

Das Architektenhonorar beträgt je nach Honorarzone und Leistungsumfang zwischen 10-20 % der Baukosten. Bei einem Einfamilienhaus mit 300.000 € Baukosten in Zone III liegt das Honorar für alle LP bei ca. 35.000-55.000 € netto.

Ist die HOAI noch verbindlich?

Seit dem 1. Januar 2021 sind die Mindest- und Höchstsätze nicht mehr verbindlich (EuGH-Urteil). Die Honorartafeln dienen als Orientierungswerte. Das Honorar ist frei verhandelbar, die HOAI-Sätze gelten aber als branchenüblicher Maßstab.

Was kostet eine Baugenehmigung beim Architekten?

Die Genehmigungsplanung (LP 4) macht 3 % des Gesamthonorars aus. Bei einem Einfamilienhaus mit 300.000 € Baukosten entspricht das ca. 1.200-1.800 € netto. Zusätzlich fallen Gebühren der Baubehörde an.

Kann ich einzelne Leistungsphasen beauftragen?

Ja, Bauherren können einzelne oder zusammenhängende Leistungsphasen beauftragen. Häufig werden LP 1-4 (Planung bis Genehmigung) oder LP 1-8 (ohne Objektbetreuung) beauftragt. Die Prozentsätze der LP bleiben gleich.

Welche Eingaben braucht der HOAI-Honorarrechner?

Du brauchst die anrechenbaren Kosten, die Honorarzone, die beauftragten Leistungsphasen und den Honorarsatz innerhalb der Orientierungsspanne. Zusätzlich können Umbauzuschlag, Nebenkosten und Umsatzsteuer relevant sein.

Warum ersetzt der HOAI-Rechner kein Honorarangebot?

Die HOAI liefert Orientierungswerte, aber das konkrete Honorar hängt vom Vertrag, Leistungsumfang, Projektkomplexität und möglichen Zusatzleistungen ab. Ein Rechner kann die Plausibilität prüfen, ersetzt aber keine individuelle Honorarvereinbarung.

Changelog

Änderungen am Rechner „HOAI-Honorarrechner“.

27. März 2026
Berechnungslogik im Rechner „HOAI-Honorarrechner“ korrigiert
- • Beim Rechner „HOAI-Honorarrechner“ wurde die Berechnungslogik korrigiert.
26. März 2026
Berechnungslogik im Rechner „HOAI-Honorarrechner“ korrigiert
- • Beim Rechner „HOAI-Honorarrechner“ wurde die Berechnungslogik korrigiert.
13. März 2026
Rechner „HOAI-Honorarrechner“ hinzugefügt
- • Der Rechner „HOAI-Honorarrechner“ wurde hinzugefügt.

Projektdaten

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Honorarzonen

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Wie berechne ich das?

ƒHOAI-Honorarberechnung

Variablen

HOAI 2021 Honorartafel (Auszug)

Leistungsphasen nach HOAI

Häufig gestellte Fragen zum HOAI-Honorarrechner

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Berechnungslogik im Rechner „HOAI-Honorarrechner“ korrigiert

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