Berechne die Kosten für das neue Dachdecken aus Fläche, Material und Dämmung. Inklusive Gerüst, Dachrinnen und Reserve, mit geschätztem Gesamtbetrag pro Dach.
Dachfläche, Aufbau und Nebenarbeiten
Schätze Kosten für Eindeckung, Unterdach, Dämmung, Rückbau, Gerüst, Anschlüsse und Reserve.
Richtwert, Spanne und Kostenblöcke
Gesamtkosten, Kosten je Quadratmeter, Reserve und die wichtigsten Angebotspositionen
Gib Dachfläche, Material, Unterdach, Dämmung und Gerüst ein.
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Wie berechnet der Dach-decken-Kosten-Rechner den Richtwert?
ƒDachneueindeckung mit Nebenarbeiten
K=D+U+W+R+G+A+B+(D+U+W+R+G+A+B)⋅r
Variablen
D
Eindeckung-Dachfläche mal Material- und Verlegepreis, angepasst an die Dachform
U
Unterdach-Lattung, Unterspannbahn, Schalung und angrenzende vorbereitende Arbeiten
W
Wärmeschutz-Optionaler Dämmumfang, wenn das Dach energetisch mitgemacht wird
r
Reserve-Prozentualer Puffer für Bestandsschäden und Angebotstoleranz
Dach neu decken, typische Kostenblöcke 2026
Breite Richtwerte für Wohngebäude. Region, Dachhöhe, Detailzahl und Bestand können den Rahmen deutlich verschieben.
Position
Richtwert
Worauf achten?
Neue Eindeckung
ca. 70-170 €/m²
Material, Dachform, Zuschnitt und Verlegeaufwand trennen
Unterdach und Lattung
ca. 8-50 €/m²
Nicht nur Ziegel tauschen, auch Unterspannbahn und Konterlattung prüfen
Dämmung im Zuge der Deckung
ca. 80-150 €/m²
GEG-Prüfung und Förderfähigkeit vor Angebot klären
Rückbau und Entsorgung
ca. 15-35 €/m²
Altschiefer, Dämmreste und Schadstoffverdacht separat ausweisen lassen
Gerüst und Absturzsicherung
ca. 8-20 €/m² Gerüstfläche
Standzeit, Dachfang, Gehwegschutz und Höhe im Angebot prüfen
Stand Mai 2026. Destatis meldet für Dachdeckungsarbeiten im Februar 2026 plus 4,0 % gegenüber Februar 2025. Marktwerte aus aktuellen Dachdecker-Preisübersichten gegengeprüft.
Häufig gestellte Fragen zum Dach neu decken Kosten Rechner
Was kostet es, ein Dach neu decken zu lassen?
Für ein normales Steildach liegt der Preis selten nur am Ziegel. Eindeckung, Unterdach, Lattung, Rückbau, Gerüst, Anschlüsse und mögliche Dämmung gehören zusammen. Bei einfachen Dächern bleibt der Richtwert deutlich niedriger. Sobald Gauben, Kehlen, Dachfenster oder ein schlechter Bestand dazukommen, entscheidet das Leistungsverzeichnis stärker als der Quadratmeterpreis.
Warum ist der Quadratmeterpreis beim Dach so trügerisch?
Ein Quadratmeterpreis vergleicht nur gleiche Leistungen. Ein Angebot mit neuer Unterspannbahn, Konterlattung, Entsorgung, Gerüst und Anschlüssen wirkt teurer als ein reiner Deckpreis, ist aber fachlich ein anderes Paket. Deshalb trennt der Rechner Eindeckung, Unterdach, Rückbau, Gerüst, Details und Reserve.
Muss beim Neueindecken auch gedämmt werden?
Das hängt vom Umfang und vom vorhandenen Aufbau ab. Wird eine größere Dachfläche erneuert, muss der energetische Zustand geprüft werden. Praktisch ist der Zeitpunkt oft günstig, weil das Dach ohnehin offen ist. Eine fehlende Dämmposition macht ein Angebot nicht automatisch falsch, aber sie muss bewusst begründet sein.
Welche Rolle spielt das Gerüst?
Gerüst und Absturzsicherung sind keine Nebensache. Höhe, Standzeit, Dachfang, Gehwegschutz und Zugänglichkeit verändern die Kosten spürbar. Bei einem ganzen Dach sollte ein Angebot die Gerüstleistung nicht pauschal verstecken, weil sonst später über Standzeit oder Schutzmaßnahmen nachverhandelt wird.
Was macht Gauben, Kehlen und Kaminanschlüsse teuer?
An Details wird nicht nur Material verbaut. Dort entstehen Zuschnitt, Blecharbeit, Abdichtung, Eindeckrahmen und Gewährleistungsrisiko. Ein einfaches Satteldach ist schnell gedeckt. Ein Dach mit vielen Unterbrechungen braucht mehr Handarbeit, mehr Kontrolle und oft zusätzliche Spenglerleistung.
Wie sollte Rückbau und Entsorgung im Angebot stehen?
Rückbau sollte nicht nur als pauschaler Satz auftauchen. Wichtig sind alte Eindeckung, Lattung, Dämmreste, Container, Deponie, Transport und mögliche Schadstoffe. Gerade bei alten Platten, Altschiefer oder unbekannten Schichten schützt eine klare Entsorgungsposition vor Streit über Nachträge.
Warum setzt der Rechner eine Reserve an?
Ein Dach zeigt seinen echten Zustand oft erst nach dem Öffnen. Morsche Schalung, beschädigte Sparrenköpfe, alte Anschlüsse oder unpassende Dachrinnen sind vorher nicht immer sichtbar. Die Reserve ist kein Preisaufschlag für den Betrieb, sondern ein realistischer Puffer für Bestand und Planung.
Wann ist ein sehr günstiges Dachangebot riskant?
Riskant wird es, wenn wichtige Leistungen fehlen oder nur weich beschrieben sind. Wenn Unterdach, Gerüst, Entsorgung, Dachfensteranschlüsse, Rinnen und Dämmprüfung nicht sauber auftauchen, ist der Endpreis kaum vergleichbar. Ein günstiges Angebot kann stimmen, muss dann aber trotzdem vollständig sein.
Welche Unterlagen helfen für ein genaueres Angebot?
Hilfreich sind Dachflächenberechnung, Fotos von allen Seiten, Angaben zu Dachfenstern, Kaminen, Gauben, Rinnen, Baujahr und bisherigem Aufbau. Noch besser ist ein Vor-Ort-Aufmaß. Erst dann kann der Betrieb einschätzen, ob nur neu gedeckt wird oder ob Unterdach, Schalung und Dämmung mit in den Auftrag müssen.
Warum nennt der Rechner eine Spanne statt nur einen Endpreis?
Dacharbeiten sind stark vom Bestand abhängig. Zwei Dächer mit gleicher Fläche können wegen Höhe, Zugang, Gauben, Unterdach und Dämmung völlig unterschiedliche Preise haben. Die Spanne zeigt, wo der errechnete Richtwert empfindlich ist und ob ein Angebot eher plausibel, knapp oder auffällig hoch wirkt.