Sanierungsrechner

Richtwerte je nach Umfang: Leichte Sanierung (Kosmetik): 200-400 €/m². Mittlere Sanierung (Bäder, Heizung): 600-1.000 €/m². Kernsanierung: 1.200-1.800 €/m². Bei 120 m² Altbau: 70.000-200.000 €. Faktoren: Baujahr, Zustand, Ausstattungswunsch, regionale Handwerkerpreise.

Beste Kosten-Nutzen-Verhältnisse: 1. Heizungstausch (Wärmepumpe): Bis 50 % Heizkosten sparen. 2. Dachdämmung: Amortisation 8-12 Jahre. 3. Fenstertausch: Reduziert Wärmeverlust um 30 %. 4. Kellerdeckendämmung: Günstig, schnelle Amortisation. Wichtig: Erst dämmen, dann Heizung anpassen.

Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG): Einzelmaßnahmen 15 %, Gesamtsanierung 25-45 %. Heizungstausch-Bonus: bis 70 % bei fossilem Austausch. KfW-Kredite: Bis 150.000 € pro Wohneinheit. Landesförderungen variieren. Vor Baubeginn beantragen – nachträgliche Förderung ausgeschlossen!

Empfohlene Sanierungsreihenfolge: 1. Dach (falls undicht oder ungedämmt). 2. Fassadendämmung / Fenster. 3. Kellerdecke. 4. Heizung (erst wenn Wärmebedarf reduziert). 5. Lüftungsanlage. 6. Innenausbau (Bäder, Böden). Grund: Erst Hülle optimieren, dann Haustechnik anpassen.

WDVS (Wärmedämmverbundsystem): 120-180 €/m² inkl. Montage. Kerndämmung: 30-60 €/m². Vorgehängte Fassade: 200-300 €/m². Bei 150 m² Fassade: 18.000-27.000 € (WDVS). Förderung BEG: 15 % Zuschuss. Amortisation: 12-18 Jahre bei Altbau vor 1980.

Ja, besonders bei Altbauten vor 1980. Durchschnittliche Einsparungen: Dachdämmung: 15-20 % Heizkosten. Fassade: 15-25 %. Neue Fenster: 10-15 %. Heizungstausch: 20-40 %. Gesamtpaket: Bis 60-80 % Energieeinsparung möglich. Plus: Wertsteigerung der Immobilie um 10-20 %.

Der individuelle Sanierungsfahrplan ist eine geförderte Energieberatung (80 % Zuschuss, max. 1.300 €). Vorteile: Maßgeschneiderte Empfehlungen, sinnvolle Reihenfolge, Kostenschätzung. Bonus: 5 % zusätzliche Förderung bei BEG-Maßnahmen mit iSFP. Vom Energieberater erstellen lassen.

Richtwerte: Badsanierung: 2-4 Wochen. Heizungstausch: 2-5 Tage. Fassadendämmung: 3-6 Wochen. Dachsanierung: 2-4 Wochen. Kernsanierung komplett: 4-12 Monate. Faktoren: Umfang, Wetter, Handwerkerverfügbarkeit. Während Sanierung oft eingeschränkte Bewohnbarkeit.

Die Berechnungen basieren auf aktuellen mathematischen Formeln und Standards. Die Genauigkeit hängt von der Qualität der eingegebenen Daten ab. Für rechtlich bindende Berechnungen solltest du einen Fachexperten konsultieren.

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