Mieten-vs-Kaufen-Rechner
Vergleiche die Kosten von Mieten vs Kaufen einer Immobilie und findest du die beste Entscheidung für deine Situation
Mieten vs Kaufen Vergleich
Vergleiche die Kosten von Mieten und Kaufen über einen bestimmten Zeitraum
Vergleichsergebnis
Detaillierte Vermögensanalyse für deine Entscheidung
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Wichtige Faktoren bei der Entscheidung
Versteckte Kosten beachten:
- • Nebenkosten beim Kauf (8-15 %)
- • Laufende Instandhaltung (1-3 % p.a.)
- • Hausgeld und Reparaturrücklagen
- • Grundsteuer und Versicherungen
- • Opportunitätskosten des Eigenkapitals
Regionale Unterschiede:
- • München/Frankfurt: Oft Mieten günstiger
- • Ländliche Gebiete: Oft Kauf günstiger
- • Preis-Miete-Verhältnis variiert stark
- • Lokale Marktentwicklung beobachten
- • Steuerliche Aspekte je Bundesland
Langfristige Planung:
- • Break-Even meist nach 7-12 Jahren
- • Eigenkapital-Aufbau vs. Liquidität
- • Familienplanung berücksichtigen
- • Berufs- und Ortswechsel einkalkulieren
- • Altersvorsorge-Aspekt bedenken
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