Mieteinnahmen-versteuern-Rechner

Berechne die Steuerlast auf deine Mieteinnahmen und optimiere deine Werbungskosten

Mieteinnahmen und Kosten
Gib deine jährlichen Mieteinnahmen und Werbungskosten ein
Mieteinnahmen und Kosten Eingabedaten

Gesamte Mieteinnahmen pro Jahr vor Abzug aller Kosten

Reparaturen, Verwaltung, Grundsteuer, Versicherung

Jährliche Gebäudeabschreibung (meist 2 % des Gebäudewerts)

Zinsen für Immobiliendarlehen (nicht Tilgung!)

Fahrtkosten, Anzeigen, Rechtsberatung, etc.

dein höchster Steuersatz (0-45 %). Bei Unsicherheit: 25-35 % als Schätzung

Hinweis zur Steuerlogik

Dieser Rechner schätzt die Steuerlast vereinfacht mit deinem Grenzsteuersatz. Solidaritätszuschlag, Kirchensteuer und individuelle Sonderfälle sind nicht enthalten.

Steuerberechnung Ergebnis
deine geschätzte Steuerlast und Netto-Einnahmen

Berechne deine Steuerlast

Wichtiger Hinweis zur Steuerberatung

Rechtliche Hinweise:

  • • Diese Berechnung ist eine Schätzung
  • • Ersetzt keine professionelle Steuerberatung
  • • Steuersätze können sich ändern
  • • Individuelle Faktoren können abweichen
  • • Für verbindliche Aussagen Steuerberater konsultieren

Nächste Schritte:

  • • Belege systematisch sammeln
  • • Kostenvoranschläge einholen
  • • Steuerberatung bei komplexen Fällen
  • • Anlage V der Steuererklärung ausfüllen
  • • Regelmäßige Rentabilitätsprüfung